Срок на обжалование договора аренды земельного участка

Заявление мотивировано тем, что Адамецкая В. С целью продления срока аренды она обратилась в администрацию МО "Приволжский район" с соответствующим заявлением.

  • ГГГГ акты обследования земельного участка правового значения для разрешения вопроса о преимущественном праве Адамецкой Д;
  • Заключения каких-либо дополнительных договоров передачи общего имущества в многоквартирном доме в общую долевую собственность действующим законодательством не предусмотрено, в Законе N 189-ФЗ также отсутствуют требования об издании органами государственной власти или органами местного самоуправления решений о предоставлении земельных участков собственникам помещений в многоквартирных домах;
  • По мнению истца, договор аренды земельного участка является незаключенным в связи с отсутствием его государственной регистрации;
  • При принятии судебного акта арбитражный суд исходил из того, что обществом не подтверждено отсутствие у него возможности пользоваться арендованным участком в спорный период по вине арендодателя, не доказано совершение истцом каких-либо действий, направленных на изъятие земельного участка.

Однако, только в ДД. ГГГГ ею получен ответ администрации об отказе в заключении договора аренды на новый срок по причине неиспользования земельного участка. Заинтересованным лицом вынесено постановление о прекращении ее права аренды на земельный участок. В судебном заседании представитель Адамецкой Д. Представитель администрации МО "Приволжский район" просил отказать в удовлетворении заявления.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 21 мая 2015 года Адамецкой Д.

В апелляционной жалобе Адамецкая Д. Заявитель полагает, что дело подлежало рассмотрению в Приволжском районном суде по правилам исключительной подсудности, поскольку имеет место спор о праве аренды земельного участка на новый срок. Более того, выводы суда о неиспользовании Адамецкой Д. Данные работы свидетельствуют о намерениях Адамецкой Д.

Договор аренды земельного участка: заключение и расторжение

Она исправно уплачивала арендную плату имела преимущественное право на заключение с ней договора аренды земельного участка на новый срок. Арендатор в установленный договором срок уведомил арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок и у администрации отсутствовали правовые основания для отказа в. На заседание судебной коллегии Адамецкая Д. С учетом надлежащего извещения сторон и, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся лиц.

Полезный материал по теме: Не платят за аренду земли сельхозназначения в

Заслушав докладчика, выслушав объяснения представителя Адамецкой Д. ГГГГ заключен договор аренды земельного участка.

  • В другом случае арбитражный суд удовлетворил требование муниципального образования по аналогичному делу, поскольку сторонами договора аренды земельного участка было согласовано, что размер арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем и бесспорном порядке, при этом размер арендной платы считается измененным со дня введения новой ставки арендной платы порядка определения размера арендной платы;
  • Фактическое изменение размера арендной платы в результате корректировки на процент индексации не является изменением условия договора о размере арендной платы, а представляет собой исполнение данного условия.

Срок действия договора аренды определен в три года: В соответствии с пунктом N имеет право на срок на обжалование договора аренды земельного участка договора аренды на новый срок при условии направления соответствующего заявления арендодателю до истечения срока договора.

Земельный участок подлежит использованию в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием пункт N договора. Договор аренды прошел государственную регистрацию. В период действия договора аренды по обращению Адамецкой Д.

1) На какой срок заключается договор аренды?

ГГГГ выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. До истечения срока договора аренды Адамецкая Д. ГГГГ обратилась в администрацию МО "Приволжский район" с заявлением о заключении с ней договора аренды земельного участка на новый срок.

Согласно акту обследования земельного участка, утвержденному главой МО "Фунтовский сельсовет", от ДД. ГГГГ земельный участок используется по целевому назначению, имеется фундамент. Арендная плата за земельный участок вносилась арендатором на счет арендодателя своевременно и в полном объеме.

Также рекомендуем статью: Сделки с недвижимым имуществом при купле-продаже земельного участка

Она срок на обжалование договора аренды земельного участка арендодателем по настоящее время, что им не отрицается. ГГГГ истек срок договора аренды и администрация не намерена заключать с ней договор на новый срок. Будучи несогласной с отказом заинтересованного лица от заключения договора аренды земельного участка на новый срок, и, полагая, постановление ото ДД.

Вынося решение об отказе в удовлетворении заявления, районный суд пришел к выводу об отсутствии у Адамецкой Д. Выводы районного суда об отсутствии у Адамецкой Д. Согласно статье 621 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Сейчас на сайте

Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды земельного участка срок на обжалование договора аренды земельного участка новый срок содержит и пункт N договора аренды, заключенного Адамецкой Д.

Для реализации арендатором преимущественного права, в данном случае, должны быть соблюдены следующие условия: Иных условий для реализации арендатором преимущественного права аренды земельного участка на новый срок ни статья 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, ни договор аренды от ДД.

Материалами дела подтверждено и не оспаривается заинтересованным лицом, что д о истечения срока договора аренды Адамецкая Д. На момент рассмотрения ее заявления составлен акт обследования земельного участка, согласно которому земельный участок используется по целевому назначению.

  • Кроме того, по смыслу пункта 2 статьи 425 ГК РФ распространение условий договора на предшествовавший его заключению период возможно только в том случае, когда между сторонами существовали фактические отношения;
  • Заключения каких-либо дополнительных договоров передачи общего имущества в многоквартирном доме в общую долевую собственность действующим законодательством не предусмотрено, в Законе N 189-ФЗ также отсутствуют требования об издании органами государственной власти или органами местного самоуправления решений о предоставлении земельных участков собственникам помещений в многоквартирных домах;
  • Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа не находит оснований для отмены изменения решения от 24;
  • Заявитель полагает, что дело подлежало рассмотрению в Приволжском районном суде по правилам исключительной подсудности, поскольку имеет место спор о праве аренды земельного участка на новый срок.

В этой связи, на момент принятия администрацией МО "Приволжский район" решения по заявлению Адамецкой Д. ГГГГ акты обследования земельного участка правового значения для разрешения вопроса о преимущественном праве Адамецкой Д.

На указанный период у администрации МО "Приволжский район" отсутствовали основания полагать, что Адамецкой Д. По этим основаниям, выводы районного суда, изложенные в мотивировочной части судебного решения, об отсутствии у Адамецкой Д.

Между тем, р азрешая заявление и отказывая в его удовлетворении, районный суд пришел к выводу, что Адамецкой Д. Такой вывод суда первой срок на обжалование договора аренды земельного участка признается судебной коллегией правильным. Статья 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержит пресекательный срок для обращения в суд с заявлением об оспаривании действий, решений органа местного самоуправления.

Согласно части 1 статьи 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление об оспаривании действий, решений органа местного самоуправления подается в суд в течение трех месяцев со дня, когда лицу, чьи права интересы нарушены такими действиями, решениями, стало известно о нарушении его прав интересов.

Материалами дела подтверждено, что Адамецкая Д. О принятии постановления о прекращении права аренды Адамецкая Д.

Досрочное расторжение договора аренды земельного участка

В суд с заявлением об оспаривании указанного отказа и постановления обратилась только ДД. С заявлением о восстановлении пропущенного процессуального срока на обжалование данных действий, решения не обращалась.

В тоже время, Адамецкая Д. Данные требования ею не выполнены, в связи с чем вывод районного суда об отказе в удовлетворении заявления Адамецкой Д. Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами. В данном деле Адамецкой Д.

В тоже время, отказ в удовлетворении ее заявления по причине пропуска процессуального срока на обжалование указанных действий, решения не препятствует защите нарушенного права Адамецкой Д.

Астрахани от 21 мая 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Адамецкой Дианы Валериевны- без удовлетворения. Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x